collusion des "conseillers"

Dans quel but ?

Imaginez une copropriété en fin de défiscalisation, 

imaginez des désordres inventés de toute pièce, 

imaginez des prétendues prises en garantie décennale d'éléments décoratifs (mosaïques et poutres décoratives) alors que les éléments décoratifs ne sont jamais pris en charge par les garanties décennales, 

imaginez une présidente qui fait croire "qu'il faut faire les travaux mosaïques car sinon on ne sera pas remboursé " par l'assurance décennale (SIC).  Or tout le monde qu'une garantie décennale ne rembourse JAMAIS les éléments décoratifs mais uniquement les désordres structurels et les désordres rendant le bien impropre à la destination si ils ont été déclarés dans les dix ans.

imaginez la même présidente nous demander de voter des travaux pour enlever des poutres décoratives au batiment 4 : elles n'existent pas au bâtiment 4  !

imaginez deux devis avec 41% d'écart au niveau des surfaces à traiter,  

imaginez qu'on vous cache que ces travaux sont provisoires : il s'agissait juste d'enlever les mosaïques, d'enlever les colles, de surfacer au disque diamant les murs et de refaire un enduit pour ENSUITE mettre ("dans un an ou deux, en accord avec l'architecte") un revêtement définitif que personne ne connait et le tout à l'insu de l'architecte et de la Mairie (absence d'autorisation) 

imaginez qu'on INVENTE un désordre structurel APRES la décennale bien sûr, 

imaginez qu'on prévient la Mairie d'un péril et que 4 jours après on prévient la mairie qu'il n'y a plus de... péril, (pour écarter le regard de la Mairie ?)

imaginez que le syndic fait évacuer DEUX logements sans le moindre élément technique. (42 mois de pertes locatives)

imaginez qu'on ne prévient pas l'assureur de notre responsabilité civile qui est engagée car les éléments structurels présumés défaillants sont bien nos parties communes qui créent un lourd préjudice qui sont les pertes locatives générées alors qu'on fait évacuer deux logements ce qui occasionne un gros préjudice qui est l’évacuation de deux logements qui resteront vides 42 mois, (ne pas prévenir l'assureur nous permet d'éviter le regard de l'expert d'assurance qui aurait découvert le sinistre inventé !

imaginez que les copropriétaires n'habitent pas sur place et qu'ils découvrent que leur placement est presqu’en ruine, alors on leur souffle le prix du marché actuel et oh, stupeur :  "mais j'ai payé bien plus cher et en plus y a de gros travaux !"

"Mais on peut vous faire une estimation pour le vendre, c'est gratuit. Voici le prix, voici le mandat de vente !" 

et c'est ainsi qu'une année 20% de la copropriété a été vendu ce qui tombe bien : Bordeaux est très demandé mais y a peu de biens en vente donc 80 biens en vente, à raison de 10 000 € de commission par bien, cela fait de belles commissions au total pour des ventes faciles vu que vous bradez bien content de vendre. 

Vous n'avez RiEN imaginé, tout est tristement vrai et ce n est pas fini !